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早在2018年上市时，美的置业曾被寄予厚望，年销售额一度做到千亿规模。断尾求生！退出房地产！
6月23日，美的置业发布公告称，公司计划剥离房地产开发业务，将其转移至非上市的私人公司美的建业持有。股东可以选择收取1股美的建业股份，或以每股5.9港元的价格现金收取，这比6月21日的收盘价高出57.33%。根据公告，截至去年底，美的置业总资产为2016亿元人民币，而拟剥离至私人公司的资产已达1971亿元人民币。在此期间，计划剥离的房地产开发业务涵盖319个物业开发项目，土地储备总建筑面积约为2650万平方米（约2.85亿平方英尺），主要为住宅，分布在大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区。重组后，公司将专注于保留业务，包括物业管理、商业物业和产业园、房地产科技及建设项目管理业务。这意味着，重组完成后，美的置业将退出房地产开发业务，专注于轻资产经营性业务。说到美的，大家最先想到的肯定还是美的空调、美的冰箱等耳熟能详的家用电器。
不过，早在2004年，美的就已经涉足地产领域，深耕珠三角。2021年美的置业猛冲TOP30行列，实现全口径销售1370亿元，同比增长8.7%，高于行业平均水平！美的在南通开发的项目并不多，自2019年首入南通，陆续打造了君兰天悦、美的云筑、崇州云玺三个项目。目前仅剩市北板块的崇州云玺在售中，成交均价1.6万/㎡。一期2023年6月已如期交付，主力在售的二期已经是准现房状态，预计2024年12月交付。房地产优胜劣汰
眼下，房地产行业加速优胜劣汰，一大批房企正在面临洗牌。现今规模较大的民营上市房企，债务还未暴雷的，只剩龙湖和新城。比起2021年的巅峰时刻，2023年千亿房企，已经消失了27家，降至近7年新低！尽管市场持续调整，但部分房企仍展现出了较强的发展韧性。2023年百强房企里，中海地产、华润置地、招商蛇口、建发房产、华发股份、越秀地产、保利置业、大华集团等销售均实现了正增长。同时根据人民法院公告网的查询结果，今年截止7月1日，全国共有113家房企宣布破产。其中，数量排名前三的分别为浙江、广东、安徽。本土国企
根据中指研究院数据显示，2023年，百亿房企仍在重点布局一、二线城市。30家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比达85.4%，较上年提升了3.4个百分点。 换个角度来看，外来的攻城大鳄萎靡之后，南通本土房企反而扛起了新盘大旗。他们要么以性价比著称、要么主打品质，虽然没有以前开盘即售罄的疯狂，但也稳扎稳打，一步一个脚印。甚至像科创产发这类本土国企，不仅建房，还建配套。创新区紫琅科技城、国际会展中心、万豪酒店等十余个重点工程及数十个市政项目都是由它打造，揽获中国钢结构金奖、扬子杯等重量级荣誉。经历了楼市的风风雨雨，南通楼市已逐渐稳定，市场也不再是曾经那种野蛮式的发展，而是进入竞品质与拼服务时代。- 本文为原创，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨星姐
