只要1.3万！品质不输商品房，南通这个安置房火了
3673
0
据悉，这家小区不仅公区贴砖，做吊顶；甚至小区公共外地面都用的石材铺装；另外，小区还配备高空抛物探头，与保安监控室联网；同时，每个单元都设有门禁刷卡系统！
今天我也来到了新闻中提到的疏航桥新苑小区实探，发现小区正在火热交付，不少业主喜笑颜开。更有业主已经在家里倒腾着装修，好不热闹。
01
验房、收房、领钥匙
疏航桥新苑小区正交付
尽管天气闷热，业主们依旧热情不减。在疏航桥新苑小区交房现场可以看到，前来咨询交房事宜的回迁安置户络绎不绝。
实拍图
现场设置了咨询区、工作区、交房区等区块，为业主提供周到便利的服务，工作人员各司其职，分工合作，向业主详细讲解相关交付流程。
实拍图
小区大门设有门禁，有保安一直站在门口，对业主的身份进行核验。门口挂上了不少乔迁之喜的红色横幅，喜庆又贴心。
实拍图
就在小编准备深入实探时，被小区入口处的告知书一下子吸引了注意力，具体如下：
实拍图
看得出来，小区物业有想维护社区环境的心。就冲这11条，业主若能确保做到以上要求，未来疏航桥新苑小区跟商品房对打一下也不是不行。
02
刷卡门禁！绿化充沛！超大楼间距！
小区业主赞不绝口！
小区共17栋小高层，zui高17层，密度不高。外立面采用简单的涂料涂层，东边小区以灰色为主色调，西边则是亮黄+浅咖的配色。
实拍图
整个小区全落地窗设计，该说不说有点商品房的feel了。部分低楼层的窗户，已经配备了防盗窗，也省去了业主一笔不小的装修支出。
实拍图
另外，小区不光有游乐场所，还有一处老人活动场所，和多处聊天休憩场所，业主平时带小孩或者锻炼都很方便。
实拍图
入户单元门不是很大，但采用的是刷卡门禁，套装子母门，整体体验感明显提高不少。就连进门后的公区、楼梯都通通铺上了瓷砖。
实拍图
社区一梯两户设计，由于楼层不高，未来电梯等待时间也不会很长。此外，小区楼间距很宽阔，绿化率也高，乔木种类繁多，环绕在楼体四周，就连小路也铺上了石材。
实拍图
值得一提的是，小区里的摄像头肉眼可见，到处都是。不仅有道路监控探头，还有高空抛物探头，未来将与保安监控室联网，可以说安全感十足。
走在小区里，偶尔还能听到传来的装修声，为了更详细地了解疏航桥新苑的居住情况，小扬子也简单询问了一些居民。
一位业主告诉我：“我们这个小区蛮好的，还便宜，听说比很多商品房的质量还要好呢！”
03
临近唐闸古镇，配套完善
业主连夜挂牌，总价130w起
当然了，疏航桥新苑也存在着一些问题。
如部分绿化太过随意，草地都没填满，凹槽里露出大片黄土；石材明显未做打扫，全是灰尘泥土；一旁的乔木也不知道是不是忘记移植，就这么扔在路边.....
实拍图
另外，与很多安置小区一样，疏航桥新苑非人车分流，地面上预留了不少停车位。地下车库采用zui简单的水泥地面。
实拍图
而且设计也并不合理，一个红色不知道作何作用的物体直接放置在车库某一拐角。
实拍图
示意的电梯通道也是“假的”。必须徒步从-2层爬到1层，绕过路面才能进入入户大门，有点麻烦。
实拍图
不过，整体看下来，疏航桥新苑在安置房小区里表现得还算不错。
而且周边商业配套也比较成熟，小区自带底商，周边还有港邻荟、西洋桥菜市场、唐人街购物中心、杨家湾商厦等。其中zui大的港邻荟商业街，骑电动车约8分钟左右就可以到达。
港邻荟商圈实拍图
交通：临近城北大道高架、幸余路、深南路主干道，出行方便；
教育：新华桥龙湖佳苑幼儿园、新华三村幼儿园、南通市天生港小学、南通市唐闸小学等；
实拍图
生态：新华二村游园、唐闸古镇北市景区、唐闸公园、白龙湖公园、龙潭公园等；
白龙湖公园实拍图
医疗：南通市第二人民医院、唐闸医院等；
目前，小区周边也汇集了不少二手房小区，比如：新华北苑、新华景苑等等，已经形成了浓厚的生活氛围。
一些房龄较大的小区目前二手房挂牌均价在1.2-1.4W/㎡左右，房龄较小的小区二手房挂牌均价在1.6W/㎡。
而疏航桥新苑虽说还在交房，但门口已经有业主连夜挂上了自己房源。建面约95㎡报价130w，建面约148㎡报价189.8w，折合下来单价1.2-1.3w/㎡，可以说很有性价比。
实拍图
未来若是小区保养得当，二手房价格想要超过周边，想来也不难。
写在最后：
随着安置小区居住环境、条件的提升，不少安置房也逐渐被可。不过，大家如果买卖安置房的话需要注意产权、房产证等问题。另外，安置房确实也有不如商品房的地方，买房人预算有限也可以择优置业。
以上就是这次小扬子探盘的全部内容了，大家觉得这个小区怎么样呢，欢迎讨论~
往期回顾
责任编辑：濠滨小p
扫一扫，分享到微信
