南通主城一小区更换3次物业，业主反应如何？
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近年来，更换物业在南通已不是稀罕事，不少小区的业主经过不懈努力都顺利换了心仪的物业。
今年初又有一个小区成功更换了万科物业，并且物业费还降了，这便是位于老城芯的恒盛尚海湾。
如今已经过去了两个月，小区内部情况有没有什么变化？我们一起去现场看看吧~
实景图 图源濠滨
几经波折 顺利更换万科物业
尚海湾内部情况实探！
说起尚海湾换物业的历程，一路以来真是波折不断。
小区最开始是深圳开元物业，后因管理不到位等问题，在2018年底被业主大会投票决定联合罢免，当时甚至还遭到了物业公司经理划私家车、泼油漆恶意报复。
成功换了远洋亿家物业后，情况本有所好转，但是业委会近年来的一些行为引发了业主不满。
例如在没有告知业主、举办业主大会商讨的情况下，公布了人防车库启用后的车辆管理规制。
且恒盛尚海湾业主委员会公众号上最后一次更新在2020年11月11日，是关于配合人防车库维修的通知，此后没有对2020年收支项公示。
因此有的业主对业委会的不作为表示失望，决定趁业委会换届选举之际，进行重组，更换物业。
今年1月1日，万科物业成功入驻，“换了万科物业之后，我们小区不仅更干净整洁了，物业费还从2.4降到了2.1元，真挺好的。”
而我们现场实探发现，小区内部有的地方相比之前确实有了一些变化，同时也存在一些待改进的地方。
1、车辆有序停放，道路宽敞整洁
还记得2021年我来实探时，小区内部不少车辆出现了乱停的情况，甚至还直接停在了坡道上。
2021年实拍图
如今，车辆基本都在划定好的车位内有序停放，整体干净整洁，道路宽敞。
实景图 图源濠滨
非机动车一般停在单元门口的空地上，摆放整齐。需要充电或雨天时便将车停到地下，设有专门充电的区域。
实景图 图源濠滨
2、电梯内贴有温馨提示和重要公告，卫生管理到位
据业主所说，“经常能看到小区里有工作人员在打扫，卫生管理很到位。”
实景图 图源濠滨
入户大堂墙面贴有瓷砖，整体风格简单大气，楼道内干净敞亮。
实景图 图源濠滨
虽然大堂内的公告栏上并没有近期公告，但是一些重要信息都张贴在电梯内，而电梯里的提示往往更容易被业主们注意到，这个细节很贴心。
墙面上贴有二月份绿化预防、消杀计划通知，明确了具体的消杀主题和消杀日期，还写有温馨提示和物业管家服务电话，非常详细。
实景图 图源濠滨
小区的绿化确实很养眼，树木郁郁葱葱，环境怡人，仿佛置身于一个“天然氧吧”。一路上也未见地面上有任何垃圾，非常干净整洁。
实景图 图源濠滨
3、外立面部分楼栋开始掉漆
外立面整体观感大气简约，低楼层贴有石材，其余部分为真石漆，稍有岁月的痕迹。
实景图 图源濠滨
有个别楼栋已经出现了掉漆的现象，需要整修。
实景图 图源濠滨
4、小区设有门禁但是并不严格
小区大门口设有门禁，需要刷卡进入，但是由于小区体量较大，业主众多，所以对于外来人员管理并不严格，与万科物业管理的其他的小区有所区别。这一点可以加强管理，进一步提升安全性。
配套抗打，居住氛围醇熟浓厚
南区新盘仅83㎡起步
说起尚海湾的周边配套，文峰城市广场、大生众创街区、圆融广场、印象城、地铁1号线......每一个都是十分抗打的存在。
责任编辑：濠滨小绵羊
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