刚刚榜单出炉!最高成交264套!南通这10家楼盘卖的最好

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不看好,并不影响TA卖得好!

说出来你可能不信,很多大家不关注、不看好、配套不够完善的楼盘,成交数据还挺可观的~
重要数据出炉
买房人给出了购房方向

根据克而瑞每月更新的《南通房地产市场监测月报》数据统计,星姐整理出南通市区新房7-11月成交面积、成交金额、成交套数排行榜

如果你打算年底入手,不知道如何选择,这份榜单可以用来参考!!

数据来源克而瑞,由小编手动统计

从上榜楼盘所属板块来看,前十的楼盘分布不一,南通创新区、主城滨江等核芯区域,仍是购房者关注的焦点。

▼面积榜 远创宸樾以成交面积29897㎡排在第一,其次是滨江国际街区24020㎡、公园道21850㎡;

▼金额榜 商滨江国际街区以成交金额7.85亿排在第一,其次是公园道6.31亿、远创宸樾5.45亿;

▼套数榜 远创宸樾以成交264套排在第一,其次是招商滨江国际街区160套、海翠湖溪岸133套。

其中,远创宸樾以成交面积、成交套数双双位居TOP1,成为双料热销盘

作为开发区体量较大的小区,远创宸樾真的是一步步熬出来的,以xing价比成功翻盘,卖出亮眼成绩

图源销售朋友圈

目前少量清盘房源在售,高层均价19500元/㎡,小高均价21800元/㎡,预计12月迎来交付

来源项目官微

除了低价盘热销,一些高端改善盘也成功跑出,比如滨江道/滨江玺、公园道、中海翠湖溪岸、长泰滨河国际、万科揽境等等。

究其原因,是因为市场前景不明朗下,高端项目依旧是改善优选,能穿越动荡周期

并且每个项目都涉及到大面积四房,后疫情时代,改善客在楼市中也占到很大比重。

今年以来,招商的销售成绩一直不错,目前主城在售项目有滨江道/滨江玺、公园道,还有即将入市的滨江双玺

这里不得不提滨江玺,始终站稳3.6W+的价格,卖得又贵又好。滨江项目更是以年度销量约30亿,整盘超100亿的战绩长期位列“榜一大哥”,太优秀了~

数据来源克而瑞
楼市从ICU拉进KTV
南通高端盘热情依旧火

新十条出台,行程码正式下线。

全面放开后,楼市也出现了一个有趣的现象,买家们开始“报复性”看房

上周,南通不少销售都在朋友圈转发:广州网签暴增294%,报复性看房潮来了

图源朋友圈

楼市直接从ICU被拉进了KTV,难道真的已经复苏了?!

就拿南通来说,年底各家都在促销冲业绩,再加上“双12”狂欢,部分楼盘销量确实蹭蹭上涨,一天就卖掉好几套

图源朋友圈

另一方面,部分高端楼盘的热情,带动了市场行情。

下图就是静安府工作日/周六的展厅现场,因项目叠加了优质施教区、配套、产品,虽然项目还未开盘,但是已经有不少买房人紧盯这个项目了。

项目打造纯粹低密洋房,容积率仅1.37,户型建面约143-195㎡,预计本月底首开

图源销售朋友圈

不难看出,快速热销、人气高涨背后都有一些共同的逻辑:回归xing价比,回归自住需求,回归项目品质

在这个群雄并起的纷争时代,激烈的竞争必不可少,有“黑马”、有“深坑”,选房时仍需擦亮眼睛!!

2022年南通热盘推荐

@崇川区热盘
滨江道·滨江玺  中铁逸都  宝龙融信海纳天地 绿城桂语朝阳 观山樾 星尚御和源 尚海湾 中海翠湖溪岸 美的云筑 世茂璀璨未来  崇州云玺 长泰·滨河国际 融创·时代中心 碧桂园·公园星荟 北纬31° 首开·安澜如院

@中创区热盘
万科揽境  紫琅天成 公园道 天皓名邸 南通金鹰世界

@开发区热盘
星湖泮 炜赋龙腾华府 碧桂园·都会星宸 远创宸樾

@苏锡通区热盘
未来悦 大华铂璟湾 江海云辰

@通州区热盘
万科常春藤 金辉辉语星辰 龙湖鑫基华德天璞 万科燕语光年 万科·官山望 观江海 碧桂园·都荟锦 建发御龙湾 碧桂园·世纪滨江 万科·海上明月 卓越华耀时代
时光峯汇 融创盛和·潮启未来

@海门热盘
万科半岛国际 万科溯源 蓝城春风蓝田 青藤公园 
湖光森林

@如皋热盘
天安·逸品花园 建发融创鸿璟园

@如东热盘
新城招商·雍华府

编辑:星姐
责编:球球
主编:芷儿
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责任编辑:濠滨星姐

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