规划图曝光！全国第七座静安府落子南通，限价28460元/㎡

发布时间：2022-09-20 00:00:00

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今日，备受关注的紫东花苑南侧的R22014地块迎来了新进展！项目批前公示和案名双双曝光！

地块案名曝光

将打造全国第七座静安府

地块案名为静安府，静安府系作为华润旗下高端产品，打造的每一座均是当地的高端人居典范。

2016年，第一座静安府，诞生于上海老牌富人区静安区，几度在风起云涌的上海楼市独占鳌头。去年，全国第四座静安府落地无锡蠡湖新城，首开当天房源全部售罄，瞬间点燃无锡市场。

目前，全国仅6座静安府，此次落子南通，意义非凡。

项目规划图出炉

拟打造6栋6-11F住宅

今天下午，南通市行政审批局也公布了项目规划。

R22014地块呈L型，占地面积23067㎡，南侧地块为功能区一，拟打造6栋6-11F住宅，总户数仅184户，容积率低至1.366，低密舒适，改善属性明显。

从效果图中可以看到项目为封闭式阳台，外立面色彩搭配简洁大气。

功能区一项目内规划有大面积的景观水池、公共绿地和体育活动场地，6#和8#为首层架空设计。

北侧地块为功能区二，将建设5层的配套功能用房，包含养老服务、社区服务、卫生服务、文化服务、体育服务等功能，还设有一块体育活动场地。

周边配套醇熟新盘云集

优质二手房环伺

R22014地块位于南通主城区东部，可享主城区醇熟配套，也临近新东区，受到多方利好辐射。

地块紧邻通京大道，可快速通达全城，并且和地铁2号线园林路站（在建中）相距不远，通车后日常出行将更加便利。

根据今年划分的施教区范围，该地块位于学田中学施教区内（仅供参考，具体以实际为准），这也是其受欢迎的一大原因。

周边还有荷兰街、崇川大有境、长风菜市场、学士府菜市场等生活配套，购物休闲娱乐都十分方便。

实景图图源濠滨

从市场情况来看，二手房方面，远创樽樾、九玺台、铂樾府等改善类小区环伺，成交均价都在3W左右。

地块附近在售新盘较多，竞争激烈，但主要都分布在海港河东侧，如中铁逸都、美的云筑、中海翠湖溪岸，以及待入市的观山樾和绿城桂语朝阳，新盘均价在2.5-2.7W元/㎡。

根据最新透露的消息，静安府位于南通万象城的城市展厅及项目上的临时售楼处，都将在9月下旬陆续惊艳亮相，我们拭目以待~

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注：上海静安府确为华润打造的全国第一座静安府

脑洞策划：木易

飞速撰文：木易

兼职美编：木易

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责任编辑：濠滨小绵羊

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