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近日，某明星夫妇因购置壕宅引发的“跳单”纠纷，在上海开庭。虽然尚未公开正式结果，但此次事件一经爆出，还是引发很多人的热议和关注，并且一度登上热搜。尽管事情一波三折，中介从中获取了更多的支持和同情，但是还是无法避免一点：中介，好像从来没得到过购房者的信任......事情还得要从两年前说起，上海某房产经纪人发文表示：自己在19年6月曾分别两次带明星夫妇看过上海思南公馆。但当事人表示不喜欢该套房源，遂无成交；这其实对很多买卖二手房的朋友来说，是再普通不过的事情，毕竟买房就是要货比三家。但让该名中介愤怒的是，在2020年，他发现两人竟私下联系房东，并且购买了该套房子。在他看来，这样在行业内就属于“跳单”的行为，即买卖双方跳过中介公司，私下完成交易，以此来规避高额中介费；毕竟如果按照该小区挂牌价1%的佣金比例换算，此套房源的费用高达近百万！而另一头，明星夫妇也发表律师声明，称该中介是在捏造事实。房产中介有望被取消？
真凉凉还是虚惊一场
事实上，网友们一开始还在讨论“对错”，但聊着聊着网友们的怒气便来了......还有人说：“垃圾中介早该消亡了，中介就是赚差价，两头吃。”一方面，这跟大环境有关——房产行业本来就容易让人误会，任何支持、促使买房的行为，都容易让购房者反感。另一方面，过去有很多黑中介主要靠信息不对称赚钱，确实让很多人“入了坑”。其实去年下半年，杭州市二手房交易监管服务平台就建立了“人自主挂牌房源”的功能，即个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。购房者在实名注册后，可以直接和房东取得联系，自行看房、谈价，打破了传统的依赖中介的销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端。同时也意味着高额中介费或许可以被省去！而当时一则#房产中介有望被取消#的话题瞬间登上热搜榜。
但真的能如买房人所愿，取消房产中介，买卖双方就能坦诚相见吗？
其实不然，目前平台还存在着很多待解决痛点，比如房资质、银行征信、流水问题、贷款税费等。再深一层，比如按揭贷款、房屋产权调查、买卖不破租赁，房子有没有承租人？有没有被抵押？等等这些问题，可能很多购房者自己都不太清楚。答案肯定是否定的；曾经有一位深圳的业主，因不想降价卖房，所以拉了个500人群，加了499个中介，就为了把房子卖出去。其次，在中介的帮助下，二手房买卖的交易流程也会更顺利，对于购房者来说，中介会按照购房者需求更精确的推荐，致使买房难易程度降低，大大缩短购房时长。总之，房产市场交易千差万别，无论是南通还是其他城市，都需要中介作为中间方来进行有效沟通。另外，中介的存在也是为了确保房屋交易过程中的资金安全，你们认为呢？欢迎在文章下方留言哦~- 本文为原创，以上截图均来源诸葛找房、贝壳找房网站，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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