南通楼市上半年成绩单公布！

发布时间：2023-08-24 15:17:54

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2023年南通市区上半年

新房备案套数共1627套

8月不到半月，已备案209套

南通楼市，开始有了积极信号

南通楼市，已正式走入今年的下半场。

那么，上半年楼市究竟成色如何？今天我们就从数据层面来了解一下~

01.

三大榜单排名

招商蛇口实力霸榜

据相关数据统计，南通楼市2023年1—7月，新房备案套数TOP10共成交1627套。

前三名分别为：长泰滨河国际217套，招商滨江国际街区197套；远创宸樾188套。

数据来源通城e办

因人工统计、备案存在延时等因素，统计数据仅供参考

从上半年的销售金额及销售面积排行榜来看，招商滨江国际街区以销售金额87456万元、销售面积28998㎡位列双榜销冠。

而已经圆满收官的华润静安府，位列销售金额78601万元位列金额榜亚军、销售面积27357㎡面积榜TOP4。

这也让我们对华润后面的新城区新项目——澐璟，充满了期待。

数据来源克而瑞

真枪实弹的成交量，项目是真旺还是虚火，一看便心中有数。

从上面的三张榜单，我们也能看出招商滨江国际社区的实火！毕竟，目前能让购房者保持价值高预期的，大概率就是壕宅产品了。

毕竟，南通近两年已处于改善为主的市场行情，从房住不炒的角度来看，壕宅产品相对于普通住宅，品牌、物业、圈子等附加属性都会更为突出，是改善置换的终极形态。

因此，无论行情如何变化，以招商滨江国际社区为例的高品质住宅，往往会成为资产配置的优选，受到的市场波动也更小。

02.

8月南通新房备案数飘红

下半年行情回暖预期拉满

自7月下旬召开的中央ZZJ会议提出了会楼市的最新判断——“指引我国房地产市场供求关系发声重大变化的新形势，适当调整优化房地产政策”。

15日，央行宣布MLF利率下调15个基点。如无意外，本月21日公布的LPR，也会随之下调；

福州、厦门、成都、沈阳等市，也提出将优化限购政策，首套、二套首付比例可进一步降至20%、30%……

一大波利好强势来袭，也让购房者感受到市场信心强势恢复。南通楼市，开始有了积极信号!

从近期备案数据的回升，我们也能感受到市场的转暖。

数据来源南通房地产交易中心

据相关数据统计，南通7月31日——8月13日，新房备案套数为209套。

将较于之前5月至7月的成交数据，目前8月不到半个月的套数呈现，我们可以明显感觉出市场的变化，购房者已经逐步停止观望，开始下手。

数据来源通城e办

因人工统计、备案存在延时等因素，统计数据仅供参考

最后，总结一下，现在能入场买房吗？

针对刚需购房者，我认为现在是不错的时机。因为现在的南通市场还处于逐步回暖的时候，开发商要不卷产品，要不卷价格。

这是个好机会，可以花更少的钱，买到更好的产品。

针对改善购房者，现在的楼市是更加有力的，市场的产品差异会进一步拉大，只需要选择现在就出彩的楼盘。

毕竟在冷静期还能出类拔萃的项目，行情火热于他而言，只是锦上添花的作用！

下半年你有考虑买房吗？欢迎评论区留言~

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责编：星姐

主编：芷儿

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