南通滨江爆新进展,又来一个重磅惊喜!

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2016年,长江经济带规划实施,南通大有作为,迎来发展的重大机遇;
2018年,南通市政府与招商局就滨江生态恢复城市更新签订合作协议;
2020年,滨江的发展规划首次被南通重点提及,被打上“城市客厅”、“国际街区”标签。

这几年来,滨江抢了不少风头。

随着滨江绿道概念规划、滨江荟邻里开工建设、狼山国际邮轮港获省批复、滨江生态景观长廊洪江路北段年底完工...一波接一波的利好,让滨江冲上巅峰。

就在刚刚,南通滨江再爆新进展,金融小镇举行签约仪式并正式揭牌,堪称2023年一大重磅惊喜。

图源南通发布

今天小编就来盘点下,南通滨江都有哪些重大利好?


01、
金融小镇签约揭牌
规划范围232公顷

9月20日上午,2023南通投资峰会在南通国际会议中心隆重开幕。

活动现场,市政府与上海鹏欣集团签署了南通金融小镇战略合作框架协议,29个基金投资产业创新项目、人才科创项目以及基金资本招商项目集中签约,并发布了南通全生命周期基金集群。

图源南通发布

什么是金融小镇?

根据官方资料显示,南通金融小镇是由南通市人民政府联合上海鹏欣集团共同推动建设,双方通过高起点规划布局、高规格开发建设、高层级招商运营,共同致力于将南通金融小镇建设成以私募投资基金为核心,各类金融组织、金融产业和金融人才、金融服务集聚发展,具有全国影响力的金融特色小镇。

南通金融小镇围绕南通市总体产业规划,重点关注船舶海工、高端纺织、新材料、新一代信息技术、高端装备5大重点产业集群,生物医药、新能源、节能环保等3个战略性新兴产业,5G、物联网和第三代半导体3个未来产业,通过汇聚金融及产业资源,推动南通经济持续发展,产业结构不断升级、创新动能加快提升。

图源南通狼山金融小镇

金融小镇选址在哪里?

南通金融小镇,位于南通市狼山风景区与长江滨江绿廊交汇处,距离上海不到2小时车程。

图源南通狼山金融小镇

南通金融小镇选址北至滨江公园,南至裤子港,背靠狼山、面朝长江,小镇规划范围232公顷,一期占地20.6公顷,建筑面积3.4万平方米。

信步小镇即可流连于滨江长堤,尽享狼山风景和滨江之观,小镇以滨江生态活力轴为动线,串联起旅游观光、配套服务、金融组团三大功能区,是南通市沿江风光带上城市客厅中的金融贵宾厅。

金融小镇有什么特色?

小镇包含26栋独立花园办公别墅,约0.15超低容积率,并配套1栋豪华综合主楼,为来访贵宾提供酒店、休闲、商务会谈等一站式服务,满足不同规模、不同类型活动及路演会议等需求。

小镇同时配套水疗中心、健身中心、游泳池、网球场、并拟改造高尔夫练习场,满足高端商务休闲需求。

图源南通狼山金融小镇


02、
滨江绿道概念发布
全线约43公里

去年1月,长江国家文化公园建设正式启动,南通滨江是其中的重要篇章。

之后“南通之链”滨江绿道的概念规划正式发布,一张“唯美江景图”正徐徐打开。

来源南通市公共资源交易平台

“南通之链”滨江绿道,指的是在沪苏通大桥到苏通大桥之间约43公里区域,按照“贴江近江、全线贯通、因地制宜、串珠成链”原则,规划建设一条以长江堤顶路为骨架。

来源视频截图

这是一条集旅游观光、游憩交往、休闲健身、文化展示等功能于一体的复合发展廊道,链接市区沿江城市组团、风景名胜、功能节点和文旅景点,促进城市有机更新,形成高品质的滨江公共开放空间。


江海资源禀赋的南通,这几年,顺势而为全力打造沿江沿海生态景观带,此次提出的‘南通之链’滨江绿道就是对沿江生态景观带的提档升级

据悉,市市政园林局正在对“南通之链”滨江绿道工程进行可行性研究


03、
滨江荟邻里
已动工建设

滨江荟邻里位置在姚港路东、长江中路南、洪江路北侧,就是滨江道·静园项目前面地块。

项目体量约1.8万方,总高4层,不同于以往的邻里中心,这里将打造成花园式的都市生活商业街区。

效果图

包含约4000㎡双层菜市场、文体类、社区综合服务、养老服务中心等配套,让周边市民在家门口就能体验到缤纷的生活服务。

据悉,邻里中心还打造了颇具特色的超前广场,健身、篮球、空中网球场、攀爬等,营造丰富多彩的休闲生活。

效果图

真正意义上的高品质邻里中心,南通找不出第二家。


04、
狼山国际邮轮港
已获省批复

2022年1月,《南通港总体规划(2035年)》获批。


根据规划,原来的南通港区狼山作业区调整为城市客运岸线,将建设1座10万吨级邮轮码头配套客运中心等设施。


效果图

近日,南通狼山国际邮轮港项目传来好消息,江苏省交通运输厅已批复该项目使用港口深水岸线,这也意味着很快就能启动后续图纸审批工作。

国际邮轮港项目预计四季度将获国家层面的批复,批复同意后大概3个月内启动开工,施工时间需要1年半左右

未来也不用跑深圳、上海,等南通邮轮码头的国际国内航线开通后,家门口就能搭乘邮轮向世界出发,体验全新的生活方式。

实景图


05、
滨江生态景观带
洪江路北段年底完工

南通滨江景观带总投资约9亿,北至姚港河南、南至滨江公园,岸线长度约3.2公里,包含四大主题区。

其中滨江生态景观长廊洪江路北段,被定义为滨江景观带生态活力区涵盖—座主题乐园、两片健身花园、两处共享空间、三大球类运动......

位置位于滨江国际邮轮中心前,预计年底左右完工。

效果图


06、
2所主城名校
即将高规格兑现

今年6月,南通市行政审批局正式发布《通师一附滨江校区项目批前公示》,距离项目建议书获批,仅用8个月的时间,堪称滨江速度。

通师一附滨江校区位于崇川区世纪大道以北、海港引河以南、长江中路以东、跃龙南路以西地块。 

项目用地面积约65.25亩,规模为7轨42班小学校区,将建设教学楼、科艺综合楼、图文信息楼、行政办公楼、体育馆、食堂、 门卫室等配套。

效果图

今年8月,南通市行政审批局发布了《启秀中学滨江校区项目批前公示》。

启秀中学滨江校区位于崇川区世纪大道以北、海港引河以南、长江中路以东、跃龙南路以西地块。

项目用地面积约71亩,建设规模为10轨30班初中校区,将建设教学楼、实验室、图书信息楼、行政办公楼、体育馆、食堂、门卫室等配套。

效果图

两所学校位置相邻,都是由南通近代实业家、教育家张謇创办的老牌重点名校,也是众多家长心目中的“白月光”,教学实力、排名在全市都很靠前

回头再看滨江,在下一盘“大棋”!头顶耀眼光环,被寄予了厚望。

图源濠滨

滨江花海公园、老洪港湿地公园、沪苏通大桥生态公园佳境渐成;
国际邮轮港、滨江生态景观带、滨江荟邻里蓝图正显;
滨江绿道、金融小镇、滨江湾、航母公园蓄势待发。

你看好滨江的发展?欢迎评论区留言互动~



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责编:星姐
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