绿城物业！超400㎡大平层！南通主城两大神秘新盘曝光
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金九银十鸣锣开场，改善市场的战火再次点燃！
商墅、平层借着改善澎湃的高光时刻，卷起南通产品的新高度。
南通两家神秘新盘杀入！产品、户型卷爆了...
1、南通记忆里，位于五水交汇处，项目溯源了17种海派建筑造型，含叠拼/联排/双拼/独栋四类公馆，打造市区低密纯别墅社区。
目前已经对外出售，户型建面约180-620㎡，总价250-800万左右，后期采用绿城物业，物业费高达5.6元/㎡。
实景图
2、汇丰·樾山云著，位于北大街核芯位置，北邻南通站，往南江海大道高架，同时地铁2号线长岸站（在建）就在项目旁。
项目打造2栋层高约4.2米的大平层，更是做到每户拥有独立专属电梯。户型建面约338-449㎡，均价12000元/㎡，霸气刷新当下商业平层的尺度。
样板间图
01.
主城海派复古别墅
户型最大约620㎡
作为南通主城的头部板块，五龙汇板块这两年无论是土地市场、还是新房市场，都备受瞩目。
南通记忆里就位于五水交汇处，双运河环绕，南侧即江海大道高架，能受到北大街及五水商圈双辐射，位置还是不错的。
图源濠滨
这个项目市场鲜有发声，想必大家有所陌生。
还得追溯到2017年，吉港置业以总价5296万成功竞得C17003地块，溢价约1.23%。
该地块就是南通记忆里项目，从拿地至今已有6年时间，今年4月，项目海派印象馆正式对外公开。
实景图
重现历史经典！项目溯源了17种海派建筑造型，稳重的石材基座，配以青红两色的石材墙面，有种置身上海“武康路”的既视感。
实景图
记忆里打造的是低密纯别墅社区，容积率约1.37，共计38栋153户，为40年产权商业别墅，可居住、可办公、可做会所使用。
实景图
户型面积为建面约180-620㎡，含叠拼/联排/双拼/独栋四类公馆，房型以四房为主，总价250-800万左右，预计2024年年底首批交房。
实景图
值得一提的是，项目后期采用的是绿城物业，物业费高达5.6元/㎡，绿城以产品和口碑著称，后期应该可以保证小区水准。
02.
奢居平层登场
刷新北大街上限
汇丰·樾山云著，这个项目真的很低调，到什么程度呢？连我都不知道北大街居然还藏着一处大平层。
目前项目对外的信息不多，据说马上要跟某壳合作，相信大家很快就能刷到了~
汇丰·樾山云著位于北大街核芯位置，北邻南通站，往南江海大道高架，同时地铁2号线长岸站（在建）就在项目旁，交通出行非常便捷。
周边汇聚万象城、金域广场、百安谊家进口馆、绿洲国际酒店、第六人民医院等资源，日常生活配套完善。
这是一个商业办公楼项目，打造2栋总高23层的40年产权大平层，仅63户，且自带会所配套。
样板间图
只有2个户型，建面约338㎡、449㎡，层高约4.2米，改善更纯粹！同时4梯2户设计，每户都拥有独立专属电梯。
▼建面约338m²4室2厅3卫
▼建面约449m²5室2厅4卫
这也是继北大街威斯汀后，崇川区又一个商业大平层项目，再次颠覆了板块大平层尺度。
相比住宅而言，商业类舒适度一点都没打折，并且价格上更具优势，你会考虑买这类房子吗？欢迎评论区留言~
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责编：星姐
主编：芷儿
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