好地段没有好产品，就像一朵“鲜艳的假花”，即便再美丽，也远没有真花的香气。
而说到产品，把实景开放做8次的公园道拥有很大的话语权。他就像一个有才华的花匠，敢于把一朵朵花瓣儿放在显微镜下，让人感受到它独特的香气和肌理。2年时间，8次实景开放，平均3个月左右就卷一下，凭一己之力拉高南通地产界预交付的天花板。果然，红盘之所以成为红盘，离不开对于产品的打磨...公园道这种8次实景迭代升级的“分阶展示”，让客户成为品质跟踪的参与者、品质提升的陪伴者，更把等待变成一种期待。
这才是南通高改该有的气场
房企想要获得话语权，更重要的是看它交付的产品「颗粒度」有多细。工地现场，就是检验“兑现力”的第一现场。在品质焦虑的时代，公园道以最直观的方式邀请业主入户检验，买的放心住的安心不是说说而已。同时这也对房企提出更高的要求，把房屋真实的状态呈现在业主眼前，公园道背后的底气和诚意更是不言而喻。
实景图
动荡不断的楼市，很多楼盘交付前总是习惯遮遮掩掩，而公园道一次又一次开放实景和工地，大胆亮相，并且放出每一个细节，足可见其“真功夫”！品质打底，创新驱动，公园道总是敢于干些别人没干过的！近日，公园道又一次工地开放，完全抛弃“展示秀场”的逻辑，遵循“所见即所得，体验即交付”的原则，以各种强记忆、高辨识的产品力输出，给客户以稳定的产品预期。
进入小区里面，每走一步都像在参观一幅画。尤其是入冬后，红、橙、黄、绿等多种色彩交织在一起，如同打翻大自然的调色盘。绿植非常葱郁，大都是全冠苗木，犹如小型植物园。完全不需要再花费几年时间养成，果然砸没砸钱高下立见。
对比常规住宅35%的绿化率，公园道超40%的绿化率，在全南通也是实属难得！多层次的景观绿化空间，同时通过各种绿植搭配，打造舒适、自然、健康的生活环境。沉浸式体验，场景即风景。
都说颜值即正义，高端盘的排面自然离不开显眼的外立面！区别于市面上千篇一律的石漆涂料的建筑，公园道外立面东西山墙运用保温一体板，加上金属格栅巧妙点缀，就算不是行内人，也能一眼感受到外立面的美感。
但这还不够，公园道放大了窗墙比，用大面积的玻璃，提升外立面的现代感、通透度、硬朗美。无论远眺亦或近观，高奢纯净的建筑立面质感尽展，通体轻盈透明、线条简洁明了...
高端盘的重要战场——会所，早已司空见惯。但不少项目都在“减配”，几百平的象征性会所，功能满足不了高端客群需求。公园道不仅不大手笔建造了上千平的下沉会所，还以多个主题泛会所架空层作为会所空间的延伸。
真正与其他高端社区不同的是，公园道在未交付阶段，就开启了会所运营和社群服务，提前兑现业主私属专享服务！
要知道，对于开发商来说，恒温泳池、健身房、私宴厅等多元化的会所运营投入已经是笔不小的开支；组织高端社群，更要持续投入成本、精力与时间。但公园道就是要以高标准给高端改善“打样”！去年一年时间，举办近150场圈层高定私宴、超100场社群活动，只为打造高质量的邻里空间。印象里的大堂都是撑场面的，但是公园道考量实际居住体验。把大堂装出了回家前的一个“情绪转换”的空间。
“精致吊顶+大理石瓷砖+墙面陶瓷薄板”，整体简约又不简单。这样的交付标准业内罕见，品质不弱于一般项目的户内装修，可以说是真正做到了“细节为W”！
地下大堂，顶部柔和的灯光系统次第呈现，让地下停车后回家的大堂显得更加优雅尊贵。
作为归家动线当中，很重要的一部分，地下车库也是一个楼盘交付后的脸面。整体开阔明亮，灰色橘皮环氧地坪，更多超高的装修标准，呈现出星级酒店般的归家体验，让每次归家都有尊崇感。公园道站在业主角度严苛审视每个细节，组建一户一验服务团队，让业主近距离感受实楼品质，通过客户视角对施工质量和社区品质的检阅和审查，保证交付品质。
公园道从空间设计到装修标准，都可圈可点。装标升级采用西门子、大金、霍尼韦尔的品牌（项目二期使用），让生活更具质感。整体看下来，我觉得公园道真的有把品质改善渗透到每个产品力的“毛孔”，简直就是一部行走的奢宅教科书！总的来说，这场工地开放日，于内是央企担当，于外是品质兑现，公园道在产品打造上的系统性具有绝对把控力，展现出深厚内功和审美修养。它不仅为南通带来划时代的高端改善产品力，更是至今仍引领着后来者的高端改善打造准则！2023年可以看做是房地产行业的一个分水岭，品质与服务成为房地产行业的高频词汇。退潮之后，才知道谁在裸泳。一个优秀的房企，一定是做产品、做服务的优等生。
来源项目官微
比房企视角更难的永远是客户视角，公园道的“觉悟”奠定了他在高端局的舵手位置！红线外景观提升、设备平台格栅、楼体亮化、甚至连回家经过的中间道路都做了树阵亮化…接二连三的兑现、升级，不断精进，足以看出公园道的用心程度。对于高净值人群而言，缺的不是住所，而是追求居住的差异化，以及为zi产“升舱”的实力。
“人无我有，人有我优”公园道把这种泛口号变成一种超能力！在立面上“煞费苦心”，除了增加灯光亮化，凸显建筑的美感，还把连容易被忽视的北立面都做了优化，豪横的所有楼栋设备平台加装格栅，颜值质感双在线！
对于架空层的升级，公园道更是设计AB两种方案让业主投票表决，让业主意见成为决策的向导。放眼整个南通市场，像公园道这样拿出诚意、实力和行动力的房企寥寥无几。
这在如今产品匮乏、房企批量复制的年代下，显得格外珍贵！他把产品力、服务力打造成一个独特的IP，坚持客户思维、兑现客户承诺，把服务贯穿购房前、中、后。近两年来，房地产市场进入了深度调整、量价平稳和品质服务的阶段，行业排头兵的一举一动都备受关注。本月《2023年南通市区1-11月项目销售金额排行榜》新鲜出炉，招商蛇口强势霸榜，公园道位居南通第2，当之无愧的中创市场领跑者，在高改阵营站稳了头部位置。众所周知，2023年以来楼市不断走冷，在地产同行企业绩规模同比全面下跌、销售业绩普降的态势之下，招商蛇口却实现了业绩的大跨越。换句话说，高端改善市场并没有与整个楼市完全挂钩。实景图
当下，正处于市场爆发前夕。政策“多箭齐发”像一颗深水炸弹：5万元购房消费券直接抵房款（在12月11日-31日期间购房的“新市民”）、凭购房合同可入学暂实行1年（崇川区教体局发布《关于崇川区期房安排义务教育小学阶段学位方案征求意见的通告》）、加上此前的一系列政策组合拳，最高可享受百余万真金白银的补贴，力度远超之前，乍现南通zui宽松买房时机，买房人疯狂心动！
新政一出，紧迫感油然而生。市场正高度分化，越来越多的人涌入城市核心地段，购入优质房产。
金融大师威廉·欧奈尔曾这样总结：“赢家法则是，不买落后，不买平庸，全心全力锁定头部产品！”占据城芯优越资源，在地段上走出“一骑绝尘的飞驰感”；颠覆级产品形态，所有配置都是较高的level；每一寸空间营造，都渗入了力透纸背的产品功力....深度契合高端改善需求的公园道，率先被盯上，表现出强者恒强的“马太效应”！有实力的老钱新贵们千万不要错过了！目前，公园道南区实景准现房建面约127㎡、142㎡少量房源在售，奢级品质所见即所得。
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