上手机房产网

高端改善市场，已进化成这样了？！2024改善客户要注意啦！

10968
0
在楼市深度调整期的这两年，以壕宅为代表的高端改善盘走出独立行情令人意外。刚需、刚改市场热度逐渐褪去，各个城市改善高端的市场韧性开始显现。
回看高端局市场，楼盘品质良莠不齐，真伪改善难以辨别等诸多因素，让很多购房者持续观望却不敢轻易下场。


通州城市实拍图，图源濠滨

尤其是经过首次置业后升阶改善的高端买家们，早就不满足于“一个亮点就吹上天”的普通房子，他们会全盘考虑房子的各个要素，在各个维度“掐尖”！

  • 房子不仅是房子，更是未来的几十年ZI产配置，选择有交付力、兑现力的房企尤为重要，稍不注意交付式拆盲盒惊喜变惊讶，甚至烂尾！

  • 地段论永远不会过时，真正能叫得响、配套醇熟、资源集中的，当属主城。尤其是政Fu红点辐射圈，比其他板块略胜一筹。


  • 买房核心看品质，降价降标不如死磕品质。当市场上开始盛行降价降标，购房者看上去购房成本没有增加，但居住品质却在“开倒车”。


  • 正所谓买房只是生活的开始，靠谱的物业才是未来生活的重中之重。有的会所是用来画饼撑门面的，而有的会所则真正实现了真正运营、服务业主！

但能同时满足以上条件的“尖货”，全城几乎难寻。
在品牌、地段、配套，还是产品、服务各项战斗力维稳输出的，还看通州高端局掌门人的当属万科官山望，凭实力做稳2024年半年度通州认购金额Top1，赢得众多头部改善的一致认可！(数据来源同策资讯)
实景图

继一期二期的顺利交付，获得良好的市场反馈，但万科官山望并未就此止步，更是在三期新品上持续迭新，浓缩更多的产品力细节，为高端改善置业树立新风向。

解决居住问题并非靠单纯的金钱堆砌，而是是否愿意为项目投入更多的精力和思考。
在家楼下的“植物园”里过暑假，是种什么样的体验？！
在每个夏日到来之际，万科“甜蜜课堂”都会邀约大小朋友们，向自然进发，走进家楼下的“小小旷野”，探索植物的奥秘。

实景图，图源万科官微
为业主打造楼下可参与、可互动、可高频接触的自然场域，让“自然社区”成为万科生活的基因和产品的底盘，最终实现“交付一座植物园”的品牌愿景。
“植物园”里的洋房——万科官山望三期迭新居住体验，让美好在空间里生长。
实景图
引入花园景观，囊括数百种植物，将归家通道串联两大花园空间，草、木、水、石精心设计，强化景观的互动性与艺术感，连接仪式感的社区大堂，消融建筑与景观的距离，让自然成为生活的底色！
日常时光里，在自家楼下，呼吸充盈的鲜氧，舒缓生活的压力。漫步其间，过滤掉城市生活中的烦躁与不安，让生活的节奏自然而然慢下来，似乎也不失为一种享受诗与远方的“捷径”。


实景图

除此之外，官山望还依托架空层打造配套丰富、功能齐全的高效利用复合空间，构建业主们“向往的生活”！
我敢说，它是当下少数能不计成本地打造全封闭式架空层的项目，层高阔绰，内部还设有中央空调，无论春夏秋冬都能正常使用，业主体验感拉满！
实景图，左右滑动查看更多


学习空间与游乐空间动静分明，互动、亲子、阅读、游乐等多元生活场景相对独立又彼此交融，催生更多富有活力的生活场景。
不得不说，万科官山望，倚靠着稳扎稳打的作风和真金白银的投入，不断推演客户的居住体验和生活场景的需求，以提供更能释放情绪价值的全新住所，直击头部改善人物的内心。

眼下，楼市分化加剧，项目红盘的形成并非偶然，尤其面对一众“高端玩家”。
万科官山望高辨识度的颜值，放眼这个通州都是相当炸裂。公建化立面，搭配大面积玻璃占比，铝板加EPS勾边装饰线条，兼具东方建筑元素和国际化建筑风格。

实景图，图源万科官微

三期6F真洋房，奢阔楼间距，在整个通州城的高品质改善市场更是异常少见。再加上整个项目落址政经中轴碧华路，符合那些高腔调、高品位、高圈子的通州头部改善需求，一度成为高净值人群的坚定选择。
值得一提的是，低密洋房不仅意味着更高的居住舒适度，后期在二手房市场里，低密洋房的业态更让其拥有了称霸片区房价的强大底气。

实景图

当然，无论赋予一套房子多惊艳的立面、多丰富的景观，多完备的配套体系和服务，房子对居住者而言，户型空间也是重要的考量。
为了实现头部圈子的纯粹性，万科官山望三期洋房打造建面约165㎡&140㎡户型，大面宽设计、大宽厅尺度，主卧套房设计，确定了纯正的改善定位。

实景图

真正的好房子是能够通过细节直击买房人的内心，引发大家的情绪共鸣，看一眼，就想立马住进来。
以建面约165㎡奢雅概念展示间为例，四开间朝南，采光面全南向观景；LDK一体化布局，让家庭成员之间彼此高质量陪伴；U型厨房加载岛台的空间设计；套房内除了独立卫生间和步入式衣帽间，还特别配置了私属浴缸，很难让人不心动...

实景图

尤其在居住的品质感方面，官山望展现了教科书级别的细节营造，值得细品一番。
一体化通高门，牛皮套门把手、全屋优质墙布、酒店式主题背景、灰色哑光大面积地砖、厨房双联动移门、主卫配备恒温花洒冷热水压平衡、线性暖风机、全智能马桶...生活的细节颗粒质感呈现。

实景图

可以说，万科官山望对于通州而言，自带一道分界线。一众奢牌品质装标剑指改善天花板，配置松下中央空调、新风系统、博世全屋地暖三大件，方太高端系列（洗碗机、抽油烟机、燃气灶）等品牌家电，颜值与功能兼具！

实景图


在其他住宅因为降价各种减配时，万科官山望将「高标准、人性化、质造感」渗透到了每一个环节，出其不意地做起迭新升级，全部高配、超标准。
万科质造，眼见为实。官山望产品的细节颗粒奠定整个项目的品质触感，对细节的入微打磨，更成为通州改善市场细分领域的风向标。

如果说前几年，滚烫行情下的南通楼市，各大房企百花齐放，无差别式火热。那么今年通州市场，谁能跑在前面，才够有说服力。
在万科官山望身上，能明显看到“实力房企”、“品质改善“、“红盘霸榜”的标签，不仅经得起时间考验，更无惧购房者挑剔的目光。

实景图

万科官山望最早一批2022年交付，目前入住率超50%，众多业主全方位居住检验，口碑持续在线。
在社区运营方面，万科官山望深研高阶改善生活方式，以健身、游泳、棋牌、亲子四大社群体系，为业主提供丰富多维的沉浸式休闲体验。

实景图

作为产品的实践者，万科官山望将高阶改善生活的可能还原到有棱有角的真实场景中，处处满足居住的舒适及对未来不断增长的品质需求。
约1000㎡的会所，勾勒幸福生活的真实模样。健身房已经实现常态化开放，在固定时段更有专业教练现场指导；泳池季节性运营，酷热的夏天也能在家楼下体验冰爽清凉；棋牌室、私宴厅等功能空间的使用，可以通过管家提前预约...

实景图

优质的产品品质、持续更新的社群活动、高浓度的人气持续叠加...让这里的高阶烟火气成为日常。
可以说，万科官山望卖的不仅是好房子，更是高质量的生活方式。
放弃华而不实的硬件堆砌，用心追求用户的真实居住体验，让更多的业主找到属于自己理想生活的高光坐标。我猜，这也正是万科的产品一直在市场上万众瞩目的原因之一。

区位图

写在最后

横向对比通州甚至是南通改善市场同等级产品，万科官山望展现了硬核的产品成色和充盈的生活质感。
眼下政策利好，官方已从首付、利率等维度，全面把买房成本打到历史低位。万科官山望首付35万起，还在等什么？抓紧为数不多的改善升舱机会，圆你改善梦。
在这样的窗口期，万科官山望，真的值得一看。













编辑：八千里
责编：球球
主编：芷儿
- 本文为广告，图片部分来源星湖澜悦长风授权使用-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -



责任编辑：濠滨火龙果

扫一扫，分享到微信

相关资讯

我要评论：

评论

0人参与
最新 最热