众所周知
楼市最近肉眼可见地燃起来了
武汉涨1712%！合肥涨340%
南京涨400%！杭州涨262%
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北京多盘要涨价！西安多盘要涨价
珠海多盘要涨价！重庆多盘要涨价
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这轮市场的变化远超预期，成效相当猛烈。不止是市场热度有所升温，可以明显感觉到的是，市场信心正在强力回归。就在昨天苏州土拍炸出“天花板”；泰州连挂6宗地且取消限价挂地，总起拍价近50亿...随着政策调整和市场变化，土地市场市场是否能迎来新的交易热潮呢？接下来的南通土拍市场究竟热度多高，我们一起来期待下吧！
11月的土拍大战，有创新区R24013地块以及北大街R24006地块，热度之高可以预测，下面，我们还是先来盘点下本月17日即将出让的3宗地块...R24007地块位于南大街板块环城北路南、环城西路东，占地面积为16534.12㎡，容积率1-1.05，限高13米。根据出让公告显示，地块实行价高者得的竞买模式，起拍总价3.077亿元，起拍楼面价约17724元/㎡，未来不限房价；根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层为主，需要配套建设物业管理用房、邮政服务用房等配套用房。地块位于南通六桥内，属于南大街商圈，紧邻南通濠河风景区，一路之隔为南通中学。周边涵盖通师二附、实验中学、南通中医院、南通大学附属医院、南通地铁1号线、2号线等优质配套，教育、生态、商业应有尽有。地块周边老小区聚集，暂无在售新房项目，盛和R23020地块(成交楼面价11721.5元/㎡)、原爱德士地块(成交楼面价约13138元/㎡)两宗新项目待入市。R24008地块位于北大街板块港达路南、友谊路西，占地面积为21961.12㎡，容积率1-1.2，限高35米。根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价2.385亿元，起拍楼面价9050.1元/㎡，未来不限房价。根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，需要配套建设物业管理用房、生活垃圾手机站、邮政服务用房、体育活动站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站、社区服务站等配套用房。地块位于北大街商圈核芯位置，与北城小学和北城中学接壤，紧靠地铁2号线北城大桥站。
周边万象城、圆融堤调、万科金域广场等大型商业簇拥，江海大道高架、通宁大道高架、南通火车站等重要路网，可快速通达南通西站和兴东国际机场。R24009地块位于城东板块通京大道东、紫荷路南，占地面积为48111.61㎡，容积率1.2-1.48，限高60米。根据出让公告显示，地块竞买实行价高者得的竞买模式，起拍总价7.034亿元，起拍楼面价约9879元/㎡，未来不限房价。根据规划条件，地块内住宅建筑层次为3层及以上，需要配套建设物业管理用房、生活垃圾手机站、邮政服务用房、体育活动站、养老服务站、婴幼儿照护服务站、文化活动站、体育活动用房等配套用房。这也是一宗非常宝藏的低密住宅用地，占据观音山，新城区、主城区三大交汇处，各项配套十分优越。通京大道、洪江路两条高架萦绕，出行四通八达；毗邻洪江路、园林路、工农路等主要干道，距离地铁1/2号线也不远；周边印象城、文峰城市广场、圆融广场、彩虹漾、CBD大有境等商业林立；属于一中、启秀小学施教区范围。同时地块还两侧临河，南侧为南川河，东侧衔接海港引河绿廊，由于原址为蔬菜研究所，不存在任何工业污染、土壤原生态，也意味着居住更安全。除了南通，通州城区昨天也是4宗地块齐挂牌，涉及金新街道南山湖片区一宗，金沙街道城东村两宗，银河片区一宗，其中南山湖R2024-011地块的起拍楼面价达到10500元/㎡....有一说一，现在的土拍，都是把好地拿出来的，但具体热度还看开发商的热情，以及对市场的信心！- 本文为原创，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准
