改变行业三部曲！招商蛇口“定制化住宅”新模式，走进行业“无人区”！
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2025年的楼市走向，会超过多数人的想象。
去年，以紫琅湖畔·企业家院落这个项目的落地为起点，招商蛇口打响了房地产「定制时代」第一枪！
新年伊始，招商蛇口依旧是带着一往无前的开创精神与勇气热势领场。
以长三角首个定制化低密纯墅住区第3部曲「灵感共创会」为新的起点，它特邀企业家共创挚友历时3天跨越沪通两地，从紫琅湖畔到黄浦江畔，为正式实施定制化住宅采撷创意灵感！
迎来全维度、全链条、全周期定制化住宅
定制化住宅的风潮，最早在2015年开始。前有冯仑的“自由筑屋”概念，后有蔡雪梅的Elab住宅定制平台，都在企图颠覆传统居住理念。
而最终实践落地到具体地产项目上，还是上海翠湖天地四期「隽荟」，它携定制化概念开启沪上高端住宅时代的新篇章...
很多人好奇，暌违10年之久的“定制化概念”会有什么区别呢？
据悉，翠湖天地四期「隽荟」提出的定制化，主要集中在户型空间、设计风格、装修材质、智能系统几个方面。
比如：大堂、公区可以有多种风格挑选、有特色单元专属设计师、提供多个大师级装修方案、装标方面有上千种高端材料组合、更为每户提供家庭智能顾问....
示意图
其实，就是目前很多楼盘项目在用的“浅表性定制化大家居”。而「紫琅湖企业家院落」打出的定制化是真正落实在政策层面的“定制化建筑、定制化户型、定制化装修”！
党的二十届三中全会通过的《决定》指出，加快构建房地产发展新模式。 2024年9月26日召开的中央政治局会议也强调，要推动构建房地产发展新模式。 2024年10月12日，南通市住建局发布新政，将在南通市区范围支持商品住宅开展定制化建设。
央省市政策上有引导，地产市场上有需求。作为央企，招商蛇口积极响应政府号召推动定制化的落地。
在新政发出一个月后，迭新首个真正意义上的“定制化住宅”，开创定制化与共创开发的行业发展新模式。
我们常说，高端改善需要有超越“标准化”的产品表达。
企业家院落的出色，就在于它突破既往，开辟一个新的改善赛道！且目前的赛道上，只有它独自驰骋，颇有点独孤求败的意思！
它，真正把“定制化住宅”新模式走出了一条从无人走过的新路！
鸟瞰图
先后以改变行业的三部曲，引领着“定制化居住时代”立序立新！
第1部曲，出手即创举！去年11月11日在长三角首个定制化低密纯墅住区开发者大会正式亮相。
量级之高，南通市众多政府领导出席并发言，还在现场解读对定制化建设的相关支持政策，可见项目受到高度重视；内容之颠覆，打造首个深度定制化住宅产品，开创先河；
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TA的出场，直接打破以往的“千篇一律”！在拿地当天就实现了对外以发布会的形式公开，实力和魄力显露无疑，且当场就有客户加入产品定制计划，开创房地产行业开发与经营颠覆式创新模式，对行业发展趋势产生深远影响。
第2部曲，12月12日，长三角首个定制化低密纯墅住区正式启动。邀请到财经、景观、建筑、室内设计等各领域的设计大师、行业大拿，与未来居住者深度共创“未来式生活”！
这不仅是一次“共创概念”的伟大实践，更是一场行业领域的"代际迭新"，标志着地产个性化、定制化服务新时代正式到来。 
实景图 此次，长三角首个定制化低密纯墅住区第3部曲「灵感共创会」，是定制化住宅的持续推进！
企业家院落不仅跨越沪通两地为共创采撷灵感，更特邀建筑、景观、室内设计团队，分别就别就大区红线内外一体化开发、创新游艇式先锋建筑、酒店度假式游园景观、联排与叠加样板空间设计等背后的创作思考，以及最新定制共创成果，为企业家共创挚友们作出分享。 
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设计者亦是聆听者，拥有者亦是共创者，生活是居住的本质，也是一切努力的初心。「灵感共创会」会后，准业主与设计师深度交流，建立一户一档的定制档案。
定制是市场细分的终极目标，可以最大限度地满足消费者的个性化需求，在服务和理念上是一种进步。但在执行和落地上，定制这个目标并非一蹴而就的！
从2024年11月开发者大会、12月大师提案会到2025新年首场灵感共创会，我们可以看到招商蛇口对定制化住宅的持续践行，只为走向业主心中理想的生活。据悉，未来更多的定制共创活动仍在路上...
南通首个定制化住宅，将政府、开发商、设计者、生活者联系在一起。通过“共创设计、个性风格、施工品控、甄选集采等流程，构建定制化服务体系落地的切实路径，正式开启房地产行业的“定制化时代”!
开创者与追随者的区别，在于创新。招商蛇口在“南通首个定制化住宅”落地实施方面的经验与创新路径更是被新华社发文报道。
全维度与业主深度共创，真正做到“你的房子你做主”，为中国房地产行业开辟了崭新的发展模式和产品创作新思路，同时也引起了行业极大的关注。
未来房地产市场，为什么而买单？你是换了套房子，还是换一种生活方式？
企业家院落位于公认的高配地段创新区紫琅湖畔，吸纳着高配的金融、文化、经济资源，汇集一众难以复制的「鼎级」配套。同时，它一桥之隔就是紫琅湖6号岛，一线湖景的占位更是“锦上添花”！
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且根据规划，未来项目还将斥资7000万对紫琅湖6号岛进行提升改造，规划紫藤艺术中心，打造真正的私享湖岸。
紫琅湖畔企业家院落堪称是南通十年难得一遇的纯别墅项目，打造建面约400-700㎡湖畔类独栋、255-325㎡观澜联院、225-230㎡叠景院墅三种产品，总共仅151席！拥有这样一个掩映在湖景里，可作“第一居所”的低密院墅，相当于站上了鄙视链的顶端。
更更更难得的是，它作为长三角首个定制化低密纯墅住区的自我内驱力！
与业主共创，完全个性化定制，企业家院落必将是南通楼市乃至中国房地产史上一个里程碑项目；“定制化住宅”这一创举，更是一次颠覆地产传统认知的行业变革。
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写在最后
在一众企业家眼里，传承从来不只限于财产，还有家族荣誉感、归属感。这些精神财富的最好载体，总是离不开一套湖居大宅。
或许多年后回望，我们会惊喜发现：江海南通许多传奇人物的故事，就是从紫琅湖畔的企业家院落开始的。
当一件作品变成了身份象征和人生追求，有实力者都想收入囊中。去年12.12首批定制计划启动，吸引众多共创挚友加入。据悉，近日企业家院落二批次预约正式开始！敬请期待。
责任编辑：濠滨火龙果
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