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南通教育竞争向来激烈，头部书包房不仅是孩子求学的“通行证”，更是家庭资产的“硬通货”。说到头部，南通启秀中学与田家炳中学作为家长心中的 “双雄”，热度一直居高不下。特别是中小学的招生季即将来临，家长们对于这两所学校的关注也大大增加。本期小编精选了这两所学校对口的新盘项目，供大家参考！楼盘位置：崇川区濠东路东、濠北路南
书包配置：二附集团郭里园小学+田家炳中学
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项目由南通轨道置业与崇川建发联合开发，本土国企背书，保障交付品质。整个小区打造13栋6-11层纯洋房社区，容积率仅约1.41，户型面积约128-178㎡，全人车分流设计。产品的打造上，项目门窗均采用系统门窗，大面积玻璃阳台全封闭、全落地设计，外立面采用石材/铝板+金属线条，整体定位比较高端。公共区域内，小区设置有下沉式庭院、水景及大面积的公共绿地，部分楼栋为首层架空设计。小区毗邻濠河风景区，八佰伴、大润发、金鹰购物中心等商厦林立，周边交通、医疗、教育等资源十分丰富，生活氛围浓厚。重点是项目择址濠河之滨，坐拥濠河景观带与百年银杏福荫，生态资源非常优越。楼盘位置：崇川区虹桥路与姚港路交汇处
书包配置：虹桥二学+启秀中学
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玲珑雅苑位于崇川主城繁华的虹桥路与姚港路交汇处，聚合交通、商业、政务等多重城市优质资源。南大街、圆融广场和文峰城市广场南通三大商业体簇拥左右，烟火气氛围浓厚，生活配套齐全。项目周边拥有劳护后巷幼儿园、虹桥二小、启秀中学等优质的师资力量，众多家长认可的号召力，仅凭这一点，玲珑雅苑在教育配套上，优势突出。玲珑雅苑的产品逻辑很直球，精心规划5栋洋房+1栋小高，按照北高南低的排列顺序，形成了一个有序的梯次排列。既考虑到楼间距，又保证了通风和采光问题。户型方面，设计了建面约115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四种户型，全部采用南北通透设计，短进深大宽面，实体样板间已开放，三档装修交付，品质拉满！楼盘位置：崇川区洪江路与长江路交汇处
书包配置：通师一附滨江校区+启秀中学滨江校区
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作为万里长江的窗口，南通在拥江发展的战略下，积极谋划主城滨江片区。无论是城市界面的更新，还是高能级资源的倾斜扶持上，都屹立于城市的前列。不仅占据着长江、狼山等自然生态资源，如今板块内交通、教育、商业、文旅等优质资源一直持续注入。滨江国际街区内的滨江道、滨江玺、滨江双玺均在售，无论是外立面、会所、公区景观、精装车库的整体呈现，还是细微之处的打磨，随处可见的质感与奢华。滨江双玺实景图
值得一提的是，项目对应的两所学校通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区，建成后将分别并入南通市启秀教育集团和通师一附教育集团。计划于4月初完成室内装修的大面工程，开始配合学校教育装备安装，今年秋季投入使用！楼盘位置：崇川区五一路与学田南路交汇处
书包配置：城中小学三里墩校区、三中学田校区
VIP热线：0513-6508 8888
臻如府位于崇川主城学田路，由中海地产和南通轨道置业联合开发。
凭借着中海在南通的口碑+首个“第四代住宅”的卖点，自面市起就汇聚了相当高的人气。
比如建面约245㎡四房两厅三卫户型，约6米挑高空中花园、双空中庭院做了270°转角处理、真正的LDBKG一体化......每一个视角都堪比风景大片。目前，臻如府一期少量房源火爆热销中；二期新品建面约143㎡洋房，已经开盘，均价2.5万-2.6万/㎡左右。总而言之，现在买书包房更应该关注的是教育确定性+自住属性两个层面，在此之上再根据个人对学校氛围的喜好选择相应楼盘。崇川房产超市一楼大厅
🏫 参观楼盘：
濠东璟园、绿城桂语朝阳、观山樾
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