近日，南通市住房和城乡建设局发布了地名公示，拟同意南通中豪开发置业有限公司申请，将位于崇川区紫琅湖路北、湖东路西R24022地块用地性质为居住的多层、高层商品房项目就近编入毗邻的“紫藤别业”。
这也意味着，紫琅湖路北、湖东路西R24022地块将是创新区和园的一部分，和园二期要来了，值得期待！
2024年11月20日，南通新豪置业有限公司拿下R24022地块，占地面积31563.54㎡，容积率1-1.02，成交楼面价约16719元/㎡。
此前，绿城管理官宣中标崇川区CR24024地块项目，未来该项目将由绿城管理全程统筹代建。最近，CR24024地块规划方案正式获批，整体容积率低至1.4，全人车分流设计，规划9栋8F洋房及24栋3层联排别墅，共318户。
户型方面，洋房户型建面约150㎡-230㎡，联排别墅户型建面约260㎡-450㎡。小区景观采用下沉式庭院设计，部分楼栋首层架空，封闭阳台交付。
近日，海门区府南板块的CR23019地块规划出炉，打造4栋21层住宅+24栋4层住宅，共216户，部分户型带空中花园。项目还同步配建约3000㎡商业，并设有下沉庭院、架空层等功能空间，满足多元生活需求。地块位于海门太仓路南、张謇大道西侧，紧临海门圩角河，容积率低至约1.3，2023年由南通江海港建设工程有限公司竞得，成交楼面价7235元/㎡。
国企星湖置业以25载低密工艺及超前视野打造星湖玥项目，以前瞻性的四代住宅理念和硬核技术体系，从居住到生活的升维！
如首创双露台设计，实现50%绿植覆盖率；如主力户型层高达6.2-7.2米，打破传统住宅层高局限；如通过空中花园、设备平台等创新设计，实现超110%空间使用率；如“X空间”理念重构居住逻辑，建立起高端住宅产品新基准。
星湖玥规划打造14栋四代小高层与10栋低密双拼，引入区域首个三重高定会所，户型建面约148-535㎡，产品创新全面超越同级产品。
万濠东郡由国企致豪地产倾力打造，产品矩阵非常纯粹，精准匹配改善的多元需求。项目规划13栋3-7层低密住宅，容积率仅约1.29，共197户。其中，低密洋房建面约145㎡，创新挑高四代宅建面约193㎡，滨水别墅建面约215㎡，将彻底革新区域改善居住体验！如建面约193㎡四代宅偶数层户型，首次将约6.3米挑高墅厅引入南通市场，并且户型还做到南北双露台+双阳台设计，整个公区的高度及空间感、采光性翻倍，诠释高端“好房子”应有的气度。
从首开劲销超4亿，到接连斩获国际大奖，让南通人看到了国企海晟集团打造高端盘的超前实力。
海晟·山和云畔打造15-17F小高层+3F低层住宅，实现最大约60米奢阔楼间距，层高做到约3.15-3.3米，以九重归家礼序重构当代南通人物的生活排场。
户型方面，设计建面约138-336㎡宽幕平层及建面约280-380㎡独栋别墅，通过空间魔法、场景革命、卧室平权等多重维度，重新定义了高端住宅“改善”的深度。
濠东璟园位于南通主城濠河东岸，以宋式美学为魂，打造了一处兼具文化厚度与当代奢居的品质人居范本。约3.1米层高、约270°观景窗（部分户型）、约5.6-5.9米超尺度客厅、个性化多元可变空间……轨道置业&崇川建发两大双国企，以硬核实力为南通“好房子”注入高品质基因。上周，项目建面约176㎡样板间正式公开，楼幢临一线濠河水岸，仅82套，感兴趣的朋友可去现场了解~
作为濠河畔隐奢藏品，观濠别院仅筑133席，由盛和房产&崇川建发双国企联袂，打造建面约200㎡、252㎡花园洋房，约280㎡、326㎡水岸叠院以及建面约359㎡典藏双拼，重新定义主城高改产品的应有尺度！产品方面，洋房层高3.15米以上，叠墅、别墅层高3.3米以上。项目还自带约1200㎡社区会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室等多元社交场景，并设置有下沉式庭院、洗车房等配套。府南壹号坐落于府南绿廊核芯，由上海国昌与海晟集团两大实力企业联袂合作，践行国际POD（公园导向开发）理念，打造小高、大平层、双拼、类独栋、合院多类型产品，全盘仅290套。项目携手国内外一线知名设计团队，借鉴四代宅设计理念，以迭代升级空间形态、居住体验等核芯基因，重赋静奢人居范本。社区内，营造酒店会所、云端会客厅、全龄架空层三会所体系；户型上，做到明电梯厅（部分户型）、LDKB一体化、270°主卧观景窗（部分户型）设计，提升生活居住品质。
R24006地块位于北大街友谊路东、港达路南，去年11月由南通华宇集团拿下。
根据规划，项目打造12栋8-11层洋房，将是北大街首个第四代住宅，容积率约1.23，预计下半年进行预售。
从效果图上能看出，地块内预留了大量公共空间打造社区配套，如绿化景观、儿童娱乐设施，休闲休憩设施等，比较高端。
R24009地块位于通京大道东、紫荷路南，紫东南苑南侧，此前，招商建管宣布携手招商蛇口江南区域苏南公司中标项目全过程代建，未来将打造第四代洋房、新青年国际社区。
项目规划14栋10-11层的第四代住宅产品，总户数493户，人车分流设计，公共区域内设置有下沉式庭院、景观连廊，整体品质较高。
8月11日，R2023-014地块举行了开工奠基仪式，这是通州首个纯洋房第四代住宅。项目由高新集团倾力打造，位于通州区金新街道杏园路北侧、希望路东侧，占地面积98487㎡，拟打造建面约129-266㎡的纯粹住区。项目创新设计双空中花园，同时融合宋韵美学与现代生活，营造人与自然和谐的诗意栖居。
R2023-012地块位于通州区老城区，南至大庆路，东至虹南路，2023年由神辉置业竞得，成交楼面价约9517元/㎡。
根据此前招标公告，地块容积率1.05-1.2，打造别墅+叠拼+洋房，户型面积段约120-400㎡范围内，还设置了地下会所及下沉景观庭院，整体配置很高。
作为老城区断供多年来的首个新盘，R2023-012地块入市后，将凭借诸多优势有望吸引地缘性改善客户，缓解当地供需失衡的局面。
随着改善住宅的不断深入，南通的房子品质也在逐步抬升，户型也越做越大。这些新楼盘的入市，将给南通改善人群提供更好的居住选择。- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准
