突发新规！影响南通所有小区
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▼ 新规明确五大类法定强制公示内容：
1.物业项目管理团队及岗位人员信息长期公开；
2.物业费收支全明细，统一规范物业费、停车费、有偿服务收费等，要求清晰列明收费业态、标准，明码标价一目了然；
3.制定物业费收支，公共水电费使用和分摊明细表格；
4.小区广告、公共车位等公共经营收益台账；
5.住宅专项维修资金每笔使用记录；
江苏此时出台如此细致的新规，并非空穴来风，而是基于全国物业行业持续发酵的深层矛盾。 一组数据触目惊心：2025年，全国物业服务企业500强的平均物业费收缴率已下滑至71%，且连续四年走低。 在这个死循环中，没有赢家。而打破僵局的关键，往往就在于“信任”二字的重建。 02. 南通观察 服务缺位、重复收费等乱象经常有
01. 行业痛点
收缴率连降四年，信任危机何时休？
→南通融创重复收费、变相抬高收费标准，被罚15万！
罚！南通融创被曝重复收费！
→民心花园、北濠桥东村接连发声，物业服务不到位！
高价低质、服务缺位！南通又有物业被业主“开炮”！
百万博主自爆！南通某物业“摆烂”服务，谁来管？
→小区成功换新物业，结果物业却赖场不走！
震惊！南通这个小区赢了官司，却输给了“赖皮”物业？
嚣张！不作为！南通这个小区业主忍无可忍，交付4年怒换物业！
→南通多个小区物业收缴率偏低，提前退场！
时代变了！南通一小区收缴率95%，物业还要跑...
老物业撤场，南通一业主怒了：凭什么只退10天钱？
突发！南通一小区物业要撤场
长期亏损！南通又一物业要撤场
江苏此次出台的清单，本质上是一次“规则的重塑”。它试图用标准化的表格，去填补人与人之间信任的鸿沟。
对于南通乃至全省的业主来说，这是一次维权的利器；对于物业企业来说，这也是一次自证清白的机会——只要你做得正，晒出来就是最好的广告。
责任编辑：濠滨星姐
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