南通一业主含泪卖房！网友：现在的小年轻真猛...
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网友：“没有父母支持就敢贷这么多款，买房的小年轻也是凶猛啊”
南通一批业主，已经卖不起房了！
最近，有一位业主打算回老家发展，便联系中介想要快速卖房，但听到报价后，直接沉默了...
这套房源的基本信息： 次新房，精装修拎包入住 算上利息，总成本近240万 当年该楼层，比同户型贵了20万 每月5000多贷款，有点压力 中介评估可成交价：120万
业主原本想着，挂150万脱手。
可中介一盆冷水：这个价位很难成交，市面上同类型房源可选太多。
综合市场行情，最终给业主定价120万挂牌。
240万的投入，对比120万的报价，账面直接亏掉百万。
这条卖房视频发出来后
大家都有话说
坦言业主当时很有勇气
房子本身就只值一百多万
也有人直言
南通房价一直偏高
但城市工资水平跟不上
该业主在南通打拼多年，当初买下崇州云玺，看中紧邻北大街万象城的区位，看好市北板块发展，期待开市客落地......
谁想到短短5年，反转来得太突然。
当年靠“未来预期”撑起来的房价泡沫，如今被冰冷的现实狠狠打回原形。
根据中介最新反馈，房源推出几个小时就成交了，真是速战速决！
01.
市北热门红盘
9月成交均价1.3万/㎡
崇州云玺，由美的置业、国贸地产、昌建控股联合开发。
2021年热势首开，2023年一期交付。
当时开盘均价21800元/㎡，是北大街热门红盘项目。
但交付之后争议不断：曾曝出大门倒塌、车位开盲盒、装修品质问题，引发业主维权。
当前小区二手房挂牌均价约15504元/㎡，9月实际成交均价仅1.3万/㎡左右，回落明显。
放在整个南通市场来看，2026年二手房整体成交量表现亮眼。
据南通房产交易数据显示，今年3-6月，南通二手房成交量均突破1600套+，其中3月更是冲破2000套。
成交价格也在上涨！
据好好选房数据显示，南通二手房近6个月成交价格环比上涨9.2%。
从各县市区看，崇川区涨幅最高，达到8.9%。
但剥开表层数据看内核就懂：成交提速、流动性变好，很大程度，是牺牲“价格”换来的。
前段时间，我们统计了8月份南通崇川区、开发区部分热门小区的成交价，对比五年前高点，不少小区近乎“骨折”，市场进入平稳磨底期。
延伸阅读南通8月二手房成交曝光，现实和挂牌价差一大截！
前几年大家的焦虑：房价太高，掏空六个钱包，才能在南通安家。
但短短几年行情剧变，楼市彻底换了一套生存逻辑。
现在比买不起房更煎熬的，是高位站岗的业主。
根源，不单单是房价。是大环境下行，各行各业赚钱变难，不少家庭收入缩水。
并不是孤例
当下还有不少高位站岗业主
正在面对同样的困境
想止损离场
就要接受百万巨额亏损
硬扛下去每个月的房贷
又是沉甸甸的负担
你觉得现在是割肉离场，还是咬牙继续扛月供？评论区聊聊~
责任编辑：濠滨星姐
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