春节以来，南通楼市热闹的不行。仿佛2022年所有被迫压缩的购房需求，都在2023年得到释放！今年，也一定是政府全力拉救经济、地产各方位的一年。毕竟，房地产业是支柱产业，房住不炒的大基调下，也不会任房产没落。
单价3-4万/㎡的高光区域
如果你有计划今年买房，那小编我必须要喊你看看这个神仙捡漏！
单价1.8W！入主中创！紫琅一小！出门还有地铁接驳！
图源贝壳截图国城璟府这套建面约129平的房子，应该没人不为他爆灯吧...要知道，曾经中创南的拆迁房，都曾逆天改命上过2W+...如今国城璟府这价格，偷着笑吧！国城璟府位于通富路西、青年路南，周围大润发、星银海、大有境等商业体。如果想PK大部分南通住宅区，生活舒适便利度还是相当出圈的。目前该小区挂牌均价20826/㎡，且纵观前几次的成交，价格都在2W+。
图源贝壳截图周边的邻居万科方圆、仁恒公园世纪、远创东樾等几个老大哥，二手房溢价不断，都是身价涨的令人啧啧惊叹，唯独国城璟府静若处子，价格波动也是小水花！那此次国城璟府1.8W的价格为什么称之为捡漏？我觉得对于更多普通人来说，真的是一次机会。毕竟单价3、4万的大佬盘，真的不是谁都能阔绰出手的。
图源贝壳截图
对于大部分普通家庭来说，选择1.8W国城璟府，既能迈进未来城市中心创新区的圈子，也能让孩子挤进紫琅一小，何乐而不为？！
就在1月被炒的沸沸扬扬的紫琅一小定海校区更为区域拉满了关注度和话题度，预计今年开工建设。在这份流出来的文件看，校区分配也有了明确的红线范围。紫琅一小观山校区为洪江路以南--中央森林公园(紫琅湖)以西--朝阳路以北 --通富路以东；红线范围内涉及的小区有：华润悦府、万科方圆、远创东樾、仁恒公园世纪以及紫琅天成、仁恒新项目、盛和新项目
实景图：图源濠滨 未经允许不得转载紫琅一小定海校区(拟建)为青年路以南一一通盛大道以西--洪江路以北--通富路以东;洪江路以南 --通盛大道以西--通沪大道以北--中央森林公园(紫琅湖)以东。红线范围内涉及的小区有：国城璟府、时代都会、万科揽境、招商公园道、龙光越秀天皓名邸关于这个新校区的建设，小编不禁想到之前仁恒等几个高端业主曾经嫌弃国城业主的段子。而今紫琅一小定海校区(拟建)建设当前，国城业主后续被挪位，但好在2个校区实施“一同”“六统一”，几乎没什么影响！关于中创紫琅的2个校区，你怎么看？欢迎评论区留言...
我们常说，有些板块要谨慎入场，也有一些板块可以大胆入。而中创的存在，妥妥的就是让人单刀直入...思考都是浪费时间！
实景图：图源濠滨 未经允许不得转载沿着紫琅湖畔一路数过来，均价靠4万/㎡的仁恒公园世纪、3万+/㎡的万科方圆、华润悦府、远创东樾等。除了在售万科揽境、招商公园道、紫琅天成、天皓名邸等一众新盘，区域内的新秀也是蠢蠢欲动。去年中创共拍出4宗重要地块，给足了期待！CR22006地块确定由科创产发、盛和房产、仁恒置地联合操盘，将对标仁恒公园世纪的高标准打造，规划有小高层、洋房和叠墅三种业态，定位纯粹，仅421户。▼建面约165㎡、186㎡户型外立面采用保温装饰一体板+局部铝线条； ▼建面约210㎡、248㎡户型外立面采用干挂铝板+局部涂料/保温装饰一体板； 
效果图其中21年底拿的国城地块，也是在22年末有了更多的细节曝光！不愧是分量级选手，户型就可以透露着一股高改的豪气，起步户型建面约130平，最大建面约230平，预计5月公开展厅，未来将全封阳台交付！
图源政府网站值得一提的是，根据规划显示：南通地铁1号线静海大道站位于CR21032地块红线范围内。根据投资监管协议显示，该项目将与轨道交通有效衔接，妥妥的地铁上盖社区！
图源政府网站无论南通板块怎么轮转，你不得不承认，大部分的核心资源都集中在中创：科创文卫四大中心，地铁穿行，紫琅美景、湖光森林、摩天大楼...在这一点，中创还比老城区更加令人艳羡。你觉得呢？欢迎评论区留言...
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