通州新挂2宗重磅地块，位置就在...

发布时间：2023-08-07 08:30:41

4057

就在刚刚

通州区挂牌2宗优质地块

金沙街道R2023-012地块

最高楼面价限价约10942元/㎡

川姜小学南侧R2023-015地块

最高楼面价限价约7557元/㎡

都实行限地价并摇号规则

将于8月31日出让

01.

金沙街道

R2023-012地块

R2023-012地块规划为住宅用地，出让面积为45415㎡，容积率1.05-1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

用地红线图

该地块包含原通力油泵厂和前段时间刚刚拆除的南强钟楼及附属建筑，近期该地块范围内虹南路西侧剩余的附属建筑正在拆除扫尾。

根据出让公告显示，R2023-012地块起拍总价5.186亿元，起始楼面价约9517元/㎡，最高楼面价限价约10942元/㎡。

建设项目规划条件

地块位于金沙街道，大庆路北侧、虹南路西侧，要求建筑层次为4层-7层，大概率打造低密洋房或叠墅+洋房组合。

在售新盘方面，地块周边竞品项目较多，包括圆融璟悦、金玥湾、万科官山望、龙湖华德鑫基天璞、龙湖卓越·悦珑湾等5个楼盘。

还有招商代建R2022-011地块，未来面世后竞争压力不小。

02.

川姜镇

R2023-015地块

R2023-015地块规划为住宅用地，出让面积为80037㎡，容积率1.05-1.15，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

用地红线图

根据出让公告显示，R2023-015地块起拍总价6.05亿元，起始楼面价约6574元/㎡，最高楼面价限价约7557元/㎡。

地块位于世纪大道南侧、金浩公路西侧，与川姜小学（规划）一路之隔，要求建筑层次为3层-9层，且不得建设低层独栋住宅。

根据川姜镇2023年工作重点，磨框四期东侧住宅地块（R2023-015）出让，将为川姜小学建设封闭运作提供资金保障。

周边新盘方面，世纪之光准现房在售，清栋特惠中，户型建面约85-117㎡，首期10000元起。

附2023年土地推介一览表

来源今日南通州

2023年南通热盘推荐
@崇川区热盘滨江道·滨江玺  中铁逸都  城镇·铂域澜湾 绿城桂语朝阳 观山樾 星尚御和源 尚海湾 中海翠湖溪岸 美的云筑 世茂璀璨未来  崇州云玺 长泰·滨河国际 融创·时代中心 碧桂园·公园星荟 北纬31° 首开·安澜如院
@中创区热盘万科揽境  紫琅天成 公园道 天皓名邸 南通金鹰世界 华宇锦绣澜湾
@开发区热盘星湖泮 炜赋龙腾华府 碧桂园·都会星宸 远创宸樾
@苏锡通区热盘未来悦 大华铂璟湾 江海云辰
@通州区热盘万科常春藤 金辉辉语星辰 龙湖鑫基华德天璞 万科燕语光年 万科·官山望 观江海 建发御龙湾 金玥湾时光峯汇 融创盛和·潮启未来
@海门热盘万科半岛国际 万科溯源 蓝城春风蓝田 青藤公园 湖光森林
@如皋热盘天安·逸品花园 建发融创鸿璟园
@如东热盘新城招商·雍华府

责编：星姐

主编：芷儿

- 本文为原创，土拍信息来源南通市自然资源网上交易平台，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -

说得对！您鼓个掌，点个在看❤

说的欠缺，您就权当个参考借鉴

欢迎在评论区留言交流

责任编辑：濠滨星姐

上手机房产网

通州新挂2宗重磅地块，位置就在...

相关资讯

我要评论：

评论

* 您对濠滨房产内容的纠错和意见：