很火！富人也要拼手速
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在南通拥有一套“真”别墅，需要多少预算？
从限墅令到禁墅令，让南通市区新增别墅用地基本不可能了。
图源濠滨
南通下面的市县低密宅地供应也在骤减，想要达成墅居梦想并不容易。
今天，小编就“壕”一把，带大家盘点一下南通别墅市场情况~
01.
市区临湖院墅
星湖泮
作为南通市区少有的湖居真别墅，星湖泮与约213万方生态绿廊作伴四季之间。
不仅纳入业主的景观视野，更能成为抬脚就去的休闲美地。
据悉，项目建面约280㎡别墅已售完，仅剩少量建面约210㎡联排别墅在售，有天有地有露台，总价区间700-1000万。
联排别墅整体采用新中式风格，褐色铝板和白麻石材相间，线条鲜明硬朗。
图源濠滨
建面约210㎡五房两厅四卫，一层餐客大横厅+U型明阔厨房，客厅部分挑高达6.6米，搭配全景落地窗的视野效果，排面拉满。
图源濠滨
二三楼是隐秘的生活空间，层高达到约3.3米。负一层地下室面积高达68平，足足一套两房公寓的面积，空间布局灵活，可根据需求进行diy改造。
图源濠滨
02.
中式私家园林别墅
九里兰亭
南通市面上主打私家园林的高端楼盘并不多，九里兰亭便是其一。
项目位于通州石港，紧靠通富北路，这里每户别墅都设有私家庭院，园林都是成品交付，可温泉水私家入户。
来源九里兰亭
更斥资千万打造温泉商务接待中心，地下一层地上三层空间布局，涵盖温泉休闲、餐饮、客房、会议、健身、娱乐（棋牌、ktv）六大功能。
如果你想在里面吃一顿私宴，至少提前三天预订。
来源九里兰亭
据了解，九里兰亭即将收官，总价千万起步。
03.
宋式合院别墅
澜亭和颂
在古风盛行的当下，中式住宅风格早已走出一片天，而“宋风住宅”却在南通楼市很少见。
近日，中皋置业带着全新作品【澜亭和颂】亮相，也是如皋首座宋式合院。
效果图
整个项目的容积率仅0.83，其中一期规划127套合院，以水绘园肌理为规划结构。结合了如皋文化、江南园林、风雅宋韵等元素，让高雅之美跃然于前。
效果图
澜亭和颂传承中国传统街、坊、巷、院体系，户型从建面约260㎡，跨越至建面约470㎡，将一种全新的院落生活方式淋漓尽致地呈现给如皋。
效果图
▼最大建面约470㎡
项目位于如皋城南板块，择址龙游河畔，吾悦广场、皋邻广场、龙游湖外国语学校、如皋市人民医院（规划）、通皋大道、如皋南站等生活配套都很齐全。
区位图
该区域内高端盘云集，在售的新盘有建发鸿璟园、绿城·沁香园，还有仁恒·溪棠待开盘。
随着澜亭和颂差异化的产品力入市，势必在市场引起不小的关注。
不难发现，南通高品质别墅越来越少，想买要趁早！
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责编：星姐
主编：芷儿
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