数据曝光！南通这些楼盘火了
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楼市，正在经历史无前例的巨变！
连续一周，高层发声，政策利好不断！从国税到住建，不断释放的积极信号，正在催热楼市。
上海又现通宵排队买房，堪比军训；广州、深圳等地售楼处人头攒动，到处都是楼市的火爆新闻。
来源微博
利好刺激之下，南通楼市真实反应如何？
我们来看一组数据。
01.
环比上涨90%
半年卖出3位数
从新房成交情况来看，7月31日至8月6日，南通市区（不含通州区、海门区）住宅销售备案72套。备案面积0.86万㎡。
8月7日-8月13日，南通市区（不含通州区、海门区）住宅销售备案137套，备案面积1.91万㎡。
来源南通房产交易
仅一周时间，环比上涨90%！
再来看一组数据，还是挺让人意外的。
南通市区1-7月新房备案套数TOP10出炉，全部卖出了3位数的销售套数，且高端盘超半数。
说明，市场不缺购买力。只是现在的供求关系在发生变化，而不是楼市就凉凉了。
1、长泰滨河国际
作为五龙汇板块的明星项目，长泰滨河国际一直卖的都不错。
项目由18栋16-17F的小高层组成，容积率约1.85，最大楼间距达到约120米，是长甲在南通市区的开篇之作。
效果图
从销售发的朋友圈来看，一路之隔的城中小学五龙汇校区已进场施工，总投资约2.4亿，办学规模7轨42班，体量是老校区的2.5倍。
来源销售朋友圈
目前长泰滨河国际已去化超6成，预计今年12月交房，学校的动工对项目也有一定的利好。
2、招商滨江国际街区
要说城西那片儿，最好卖的高端盘，必然是滨江国际街区。
3-4万/㎡的价格，尽管不敢相信，但“越贵越好卖”确实在南通一次又一次被验证了！
滨江玺实景图
值得一提的是，主城滨江商业配套迎来新进展。
R21012地块功能区四地块邻里中心正式批复，命名“滨江荟邻里”，位置在崇川区姚港路东、长江中路南、洪江路北侧。
体量约1.8万方，包含约4000㎡菜市场、文体类、社区综合服务、养老服务中心，目前已开工建设，预计明年上半年投入运营。
据悉，网红菜场、品牌生鲜正在招募中！
效果图
3、静安府
这里不得不提静安府，主城改善界的“流量小生”。
全洋房，高标准！从取证到开盘，仅用时八个月的时间，就收官退场了。
静安府实景图
没买到的朋友可以看看华润新项目——澐璟，新城区或许错过不再的产品。
项目规划9栋17F小高层、2栋16F小高层和9栋11F洋房，总户数545户。
同时澐璟打破常规、大胆创新，面积段横跨建面约155-330㎡，直接拔高整个板块的起步门槛，妥妥的高端改善局。
效果图
土拍方面，南通市区近期还有2宗宅地挂牌、1宗规划调整，全是靓地！
楼市，眼瞅着又要火起来了。
地块位置：星湖大道北、林翠路东
出让面积：26456㎡
容积率：1.0-1.2
拍卖时间：8月28日
起拍楼面地价：11229元/㎡
上限楼面地价：12911元/㎡
根据规划条件，地块内住宅建筑层次低层、多层或小高层，占地面积为26456.34㎡，容积率1.0-1.2。
责任编辑：濠滨星姐
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