南通核芯区上新!一宗商住地块规划出炉!

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刚刚!
海门北部新城迎来新盘上新
CR24024地块规划正式出炉

地块是由南通市海门海赋建设开发有限公司斥资9.27亿竞得的商住项目与2022年拿地时相比,地块容积率从初始的2.0-2.3优化至1.7-2.0,意味着更低的建筑密度和更开阔的居住空间。

根据规划公示,CR24024地块总建筑面积达287775.24平方米,地上204945.38平方米,地下82829.86平方米,还带7604.13㎡沿街商业

整体规划20栋14-17F小高,容积率上限2.0,绿地率约35%,总户数1803户,体量非常庞大。
效果图

地块位于海门区瑞江路东侧、北海路南侧,属于北部新城核芯发展带。


北部新城核芯总面积8.7平方公里,地处海门老城与沪陕高速之间,将按照 “一心、一核、两轴、五片区”的总体结构,未来这里将被打造成为海门重要的区域交通枢纽、现代化都市的形象北门以及生态宜居的生活片区。


交通区位:地块位于北海东路南侧、海门河北侧、瑞江路东侧,交通出行十分便捷;

商业配套:地块周边分布有海门商业步行街、华东大厦(在建)、星宸广场(在建)、邻里中心(规划)

教育配套:地块周边分布有海门区通源小学、张謇小学、东洲中学等;

医疗配套:地块西北侧紧邻海门中医院新院;


其中海门北部新城的地标建筑——华东大厦,土建工程已经开工建设。


作为海门重点服务业项目,也是海门区首个建筑装饰产业总部经济平台项目。项目计划总投资5亿元,占地20亩,总建筑面积超6万㎡,是集商务办公、企业总部、会议中心、希尔顿花园酒店、宴会中心、商业及服务配套于一体的总部经济平台

效果图


2024年5月16日,江苏华睿置业有限公司与希尔顿酒店管理(上海)有限公司签署合作协议,共同推动南通海门长江路希尔顿花园酒店项目管理。此次签约中,希尔顿方表示,未来会将南通海门长江路希尔顿花园酒店打造成海门标志性的酒店项目。

效果图


目前周边在售的新房市场,热度较高的有海门桃花源一期jue版叠加产品单月走量近30套。

实景图


中式和庐、叠加产品、大平层三类形态的高端改善产品,卖出“加速度,这在海门市场并不多见。

实景图


目前海门桃花源已经是可触可感的准现房状态,东区低层住区的交付实景展示预计今年9月提前呈现


小区整体配置非常高,酒店式会所、全龄共享的架空层、绿城高端物业等一应俱全;大平层创新采用全铝板外立面+全屋系统门窗地上地下双精装入户大堂,美学地库全水磨石车道,星空归家大堂等,以严苛标准诠释产品力”真谛。

会所实景图

地库实景图



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责编:星姐
主编:芷儿
- 本文为原创,信息来源海门市自然资源和规划局-
- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对项目外立面效果等作出承诺,具体面积数值以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -


责任编辑:濠滨星姐

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