重磅土拍落锤！招商出手拿地，揽金27.6亿！
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央企招商联合南通本地国企拿地
总价超27亿元、总体量超15万方
R25020地块，位于德兴路西、海港引河北，占地面积79059.68m²，容积率1.01<容积率<1.55，由招商局地产（苏州）有限公司、南通新豪置业有限公司、南通崇发置业有限公司联合竞得，成交总价13.89亿元；
R25021地块，位于揽江路东、海港引河北，占地面积78589.15m²，容积率1.01<容积率<1.54，由招商局地产（苏州）有限公司、南通新豪置业有限公司、南通崇发置业有限公司竞得，成交总价13.756亿元。
根据土拍要求，上述2宗地块于2027年7月10日前动工建设，2030年7月10日前竣工。
1 滨江R25020地块
R25020地块，分为2个功能区，住宅建筑层次为3层及以上，其中功能区一：1.01＜容积率＜1.67，限高80米；功能区二：1.01＜容积率＜1.29，限高40米。
地块内须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站及邮政服务用房等公建配套，配套商业用房建筑面积不小于100m²且不大于200m²。
2 滨江R25021地块
R25021地块，分为2个功能区，根据规划要求住宅建筑层次为3层及以上，其中功能区一：1.01＜容积率＜1.69，限高80米；功能区二：1.01＜容积率＜1.2，功限高40米。
此外，地块内还须配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站及邮政服务用房等公建配套，配套商业用房建筑面积不小于1000m²且不大于2600m²。
目前板块内标志性项目——南通长江体育公园已成为城市新封面，周末足球场预约爆满，日均接待量超万人次。结合滨江绿道、港池景观带等资源，片区正从“临江”向“拥江”蜕变，形成生态+运动+生活的复合场景。
图源江海南通
从2025年五一滨江之链、体育公园等四大配套亮相即冲进城市观光人气榜前三，到“苏超”官方指定观赛点及“通超”赛事主场地，滨江吸引了万千球迷聚集在此，活力人气基因毋庸置疑。
未来随着省级赛事引入与商业配套落地，滨江板块将呈现“一半生态一半城”的现代化城市形态。
当下的火热只是序章。我们不禁要问：在宏大的规划蓝图下，下一个五年，滨江将以南通何种姿态呈现？
翻开规划，答案清晰可见！滨江正以惊人的“兑现力”，从战略规划期全面转入重点突破、快速成型的黄金五年。
基础设施、绿色空间、商业开发、文旅产品等多个维度的重点工程正陆续推进。
还有市民备受关注的南通狼山国际邮轮港项目，根据最新消息，项目节能审查已获批，仍在持续推进中！
效果图
此次土拍，正是开启这“下一个五年”的钥匙。 它不仅刷新了滨江的开发节奏，更以实实在在的投资与建设，为南通的长江岸线注入了可持续的人居活力与发展动能。
你看好滨江的发展？欢迎评论区留言~
责任编辑：濠滨星姐
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