南通百米新地标动工，网友吐槽：这么小的地方还建楼？
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效果图
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规划说变就变，一批商业地块悄悄转向
说到开发区的商办，还有两块地一直被网友惦记：雅居乐、云樾东方西侧闲置地块。
早先规划是TOD商务综合体，不少人盼着板块多出一个拿得出手的商务封面。结果2025年用地性质调整，改成了商住混合用地。
不少网友直呼可惜，板块的商务光环直接打折扣。
放眼整个南通，这种情况并不少见。
北大街万象城旁地块，商业用地调整为居住用地；市北原Costco意向地块，由商业商务混合用地同样改成居住用地。
曾经到处规划的商业、写字楼，正在大批量让位住宅。
为什么会频频出现“商改住”？
为什么曾经追捧的商务地标，现在纷纷改规划？说白了就三点。
第一，国家严控超高层，盲目堆高度造地标时代已经过去了。
第二，商办市场存量大，空置率摆在明面上，造出来容易，租出去很难。
第三，也是最现实的一点：烧钱，商办投入大、回本周期长。现在房企普遍资金紧张，愿意下场做商办的实力企业越来越少，拿地都格外谨慎。
责任编辑：濠滨星姐
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